Styr på det..

Elevatoren er bygget i bunden af skakten - Der er monteret midlertidig hejseværk, så montørene kan køre op og ned.
Undervejs til toppen har de monteret de 2 styr (1 i hver side) der holder elevatoren på plads.
Der er ca 1½ uges montørarbejde endnu før elevatoren er køreklar.
Så resterer kun nogle bygningsarbejder i og omkring dørhullet på 5.sal.

Langt ned

Efter flere dage med regn og rusk - Og dermed lidt udsættelse omkring den udvendige færdiggørelse af elevatorskakten, er vi nu så langt, at platformen (stillads) i gården bliver fjernet fredag den 6. nov. Det betyder at det bliver væsentlig lettere for Jer brugere af gårdarealet, men helt fri for os bliver I ikke endnu.
KONE Elevator er netop gået igang med montering/opbygning af den nye elevator. Montagearbejdet sker i selve skakten, men alle komponenter er oplagret oppe i gården.
Såfremt noget er placeret uhensigtsmæssigt eller andre forhold ikke findes i orden, er I velkommen til at kontakte mig.
/Bo

Så er vi på plads

Søndag nat kl. 01.00 kom det rigtige grej frem og kl 04.35 kørte gutterne hjem efter nattens indsats.

Der er nu klar til KONE's elevatormontage samt

Nyt forsøg

Desværre viste det sig i morges, at vores kran ikke kunne løfte tilstrækkelig mange kilo, for at montere det sidste tårn. I forvejen var tårnet lettet for glas og øvrige overflødige kilo, men desværre ikke nok.
Efter besigtigelse fra BMS (kran-leverandøren) enedes vi om at gøre et nyt forsøg i løbet af weekenden eller tidlig mandag, med en større kran. Sansynligvis fra gaden.
Dette betyder at tårnet skal overnatte i gården, uden at jeg håber det skaber for store gener for Jer. Vi beklager.
/Bo

Første tårn på plads

Klokken 5 i morges ankom første del af stålskakten og midt på formiddagen var det hejst på plads. Det gik perfekt på trods af meget trafik på gaden og i gården - men alle har vist stor tålmodighed og samarbejdsvilje.
Onsdag morgen monteres næste del og torsdag morgen hejses toppen og taget på plads.
KONE elevator overtager herefter byggepladsen i et par uger mens de samler og monterer selve elevatoren.
/Bo

På kvisten

Så har Søren Snedker lavet sidste dørhul til elevatoren klar. 5.salen har nu fået en ekstra kvist, der skal give adgang fra elevatoren til forrummet/entreen.

Elevatorskakten er p.t. til maling og 1. sektion bliver hejst på plads på mandag, tidlig morgen, da dette kræver en midlertidig afspærring af såvel vej som gård.

Sektion 2 hejses tirsdag og sektion 3 formodentlig torsdag eller fredag.

Generelt for næste uge vil det være forbundet med noget besvær at færdes i Jeres gårdareal, hvorfor I bedes orientere Jer grundigt før parkering af cykler, materialeleverancer m.m.

I er naturligvis altid velkommen til at kontakte mig såfremt I har spørgsmål.

/Bo

Det værste er overstået

Så er murer-Per ved at være færdig med de nye dørhuller. I skal alle have stor tak for Jeres tålmodighed med støj og støv.
Vi forventer at begynde på 5. sal på torsdag, med at lave hul i tagkonstruktionen til elevatordøren.
Mureren har endvidere opsat mineraluld på væggen ind mod hotellet, for at kuldebrosisolere mellem kommende elvator og trapperum.
Vi forventer at hejse stålskakten ind på plads i uge 42. I bliver varslet nærmere herom, da gården vil blive spærret helt af.
/Bo

Oppe af hullet

Pælefunderingen er overstået - hurtigt synes jeg. Vi er nu igang med at støbe fundamentet og forventer at kunne opstille arbejdsplatform (stillads) på onsdag i uge 38., så vi kan komme igang på facaden. Vi skal lave dørhuller ind til etagerne og isolere væggen mod trapperummet. Dette murearbejde begynder torsdag uge 38.

Fra på mandag, uge 38, begynder vi at bygge støvvægge omkring de vinduer, der skal ændres til dørhuller. Dette gælder for stueetagen til 4.sal.

I bedes sørge for at flytte møbler, udstyr m.m. væk fra området (min 2 meter fra vinduet) for at undgå støv m.m. I er velkommen til at kontakte mig, hvis I har spørgsmål.

/Bo

Igang igen!

Så har vi afklaret usikkerhederne om vores gravearbejde til elevatoren.
Fredag morgen, den 3. september vil vi påbegynde funderingsarbejdet, hvorfor der på påregnes en del støj fra diverse maskiner det meste af fredagen. Jeg forventer det støjende arbejde overstået på een dag. Det vil i samme periode være vanskeligt at færdes i gården omkring vores arbejdssted.

Midlertidig afbrydelse

Som det nok er fremgået på pladsen, har det vist sig, at være lidt af en udfordring at grave og støbe til vores nye elevator. Idag har vi haft besøg af en geotekniker, som desværre kunne konstatere at bunden stadig er alt for løs og blød til at støbe på, hvorfor det bliver nødendigt at bore/presse nogle betonpæle ned i undergrunden inden vi fortsætter.
Dette arbejde kan først igangsættet fra midt næste uge, hvorfor aktiviterne indtil da vil ligge stille.
Vi sørger naturligvis for afskærmning ved udgravningen, samt at materiel ikke står mere end højst nødvendigt i vejen for Jeres hverdag.
/Bo

Revideret tidsplan

Vi er nu så småt igang. Forberedelserne i kælderfundamentet er udført og vi er klar til at begynde at grave og støbe.

I forbindelse med at den kommende elevator også skal kunne betjene kælderetagen, har det været nødvendigt at justere lidt på udførelsestidspunkter og leveringsterminer.

Det betyder at det vaslede gravearbejde (start uge 31) først går igang i denne uge. Da opgaven samtider er udvidet væsentlig forventer jeg varigheden til ca 2 uger, hvorfor der må forventes en del støj og maskintrafik i gården i ugerne 34 og 35.

Arbejdet på facaden (dørhuller og isolering af gavlvæg) pågår umiddelbart herefter. Arbejdet udføres fra arbejdsplatform (mobilt stilladsdæk). Dette arbejde forventes at vare ca 4 uger.

Elevatoren leveres og monteres herefter fra ca uge 41/42. Montagetiden vil være ca 4 uger.

Som tidligere lovet vil jeg varsle omkring de enkelte arbejder (og eventuelle ændringer) løbende på denne blogg.

Fortsat god sommer!

/Bo

Ferie

I ugerne 30 - 31 og 32 holder jeg ferie.
Såfremt der er spørgsmål til projektet er I velkommen til at kontakte vores kontor på tel: 58 58 28 28, så vil de henvise til rette vedkommende.
God sommer

Opstart - VARSLING

Fra mandag i uge 31 (27.7.2009) vil der være aktivitet omring elevatorprojektet, Vandkunsten 5/Frederiksholms Kanal 4B.I den uge lukker vi huller i kælderydervæggen, hvilket ikke burde forstyrre nogen af beboerne/lejerne.

I uge 32 graver og støber vi fundament, hvorfor trafik i gården vil være besværliggjort af diverse maskiner.

I uge 33 begynder vi at tildanne murhuller i facaden, på de forskellige etager. Dette arbejde larmer og støver en del, hvorfor det er vigtigt at I fjerner møbler, inventar iøvrigt og støvfølsomt materiel omkring vinduerne i hjørnet. Arbejdet udføres primært udefra men det bliver nødvendigt at komme ind i de enkelte lejemål, bl.a. for afdækning, rengørring og finish på de nye dørhuller.

I første omgang drejer det sig om alle etager excl. tagetage.

(der udsendes ikke anden varsling end denne)

Jeg håber på Jeres forståelse.

/Bo

Elevator Frederiksholms Kanal 4 / Vandkunsten 5

Så kan de forskellige lejere og brugere af hotellet, "Dan Hostel" godt begynde at glæde sig!

For bygherren, Pitzner Ejendomme A/S, skal vi installere en elevator, der betjener både hotellet samt de lejemål der er placeret i Frederiksholms Kanal 4 B/C.

Elevatoren bliver monteret i udvendig, selvstændig, stål- og glasskakt, med indgang i gårdniveau og øverste stop i tagetagen.

I forbindelse med elevatoretableringen, skal der ske nogle indvendige ombygningsarbejder, således at der skabes en fælles "entre" på hver etage, der både anvendes af hotellet og lejemålene. Disse arbejder er ikke en del af vores entreprise, hvorfor jeg p.t. ikke har helhedsbilledet.

Denne blogg er tænkt som et informationsvindue omkring elevatorprojektet, til Jer.

Informationer om tidshorisont, forstyrrende/støjende arbejder, afspærring af gården og lignenede vil blive lagt her ud, så jeg vil bede Jer tjekke blogg'en når I modtager en mail om nyt indhold. I er velkommen til at kommentere indlæggene hvorefter jeg hurtigst muligt skal svare Jer.

Jeg håber ikke vores tilstedeværelse i Jeres gårdmiljø og på etagerne vil virke alt for forstyrrende men skulle der alligevel være forhold, der virker uhensigtsmæssige er I velkommen til at kontakte mig på tel 22 28 30 53 eller via mail: bh@rbe.dk

/Bo Herløv (afdelingschef)